Льготная ипотека для семей с детьми

Льготная ипотека для семей с детьми

Не всегда получается молодым родителям обзавестись жильем до рождения малыша. Случаются и ситуации, когда родился один ребенок, следом второй, а квадратных метров на четверых членов семьи не хватает. В этом случае спасает ипотечное кредитование. При этом можно взять ипотеку под выгодные условия. О них и о том, кому положена ипотека с гарантией от государства – в материалах данной статьи.

Общая характеристика льготной ипотеки

Под льготной (семейной) ипотекой подразумевают специально созданную программу поддержки государством семей, у которых родился второй и последующие дети, начиная с 01.01.2018 года. Процентная ставка по льготному ипотечному кредитованию составляет 6 % (для семей Дальнего Востока – 5%).

Условия получения ипотеки

В 2019 году были несколько изменены ключевые условия по льготному ипотечному кредитования. В частности:

  • Получить государственную поддержку могут семьи, у которых родился второй, третий и последующий ребенок с 2018 года по 2022 год.
  • Процентная ставка составляет 6% и распространяется на весь период выдачи кредита. Не зависит срок ипотеки – Вы можете ее оформить и на 5, и на 10 лет.
  • Получить поддержку от государства можно только в случае приобретения недвижимого имущества на первичном рынке.
  • Предоставляется льгота только по тем договорам покупки квартир (дома), которые были заключены с 2018 года.
  • Имеется возможность рефинансирования старых кредитов.
  • В 2019 году было принято решение о включении материнского капитала в максимальную величину займа.
  • Величина первоначального взноса составляет 20%.

Денежные средства, которые взяты на покрытие разницы в процентных ставках, изымаются из суммы НДС, получаемого с продажи сырья (нефти и газа).

Кому предоставляется ипотека

Воспользоваться льготными условиями по ипотеки могут любые семьи, один из членов (на кого будет оформлена ипотека) которой является гражданином РФ, и имеющие двух и более детей. Также дети должны иметь российское гражданство.

Как оформить льготную ипотеку

Для оформления ипотеки потребуется собрать необходимый пакет документов. В него включаются стандартные бумаги по оформлению ипотеки (паспорт, справка с места работы и пр.), а также свидетельства о рождении детей.

Затем необходимо обратиться в банк и предоставить ему пакет документов совместно с заявлением о желании взять семейную ипотеку. Банк изучает документы и принимает положительное/отрицательное решение. Если принято решение о рефинансировании существующей ипотеки, то в обязанности банка будет входить подготовка дополнительного соглашения по основному договору.

Дополнительные моменты

В апреле 2019 года было подписано новое Постановление Правительства, которое дополняет существующие условия по семейной ипотеки. В частности, продлевается срок участия в программе тех семей, у которых второй и последующие дети были рождены в период с 01.07.2022 – 31.12.2022. Кроме того, право участия в программе предоставляется и тем семьям, у которых родился четвертый ребенок. Увеличен срок субсидирование до 8 лет (в ситуации, когда второй ребенок родился с 2018 по 2022 год).

Подобная государственная поддержка семей является продолжением действующей с 2015 года программы. Благодаря этому семьи могут значительно улучшить свои жилищные условия, правильно направить расходование материнского капитала.

Если тема получения льготной ипотеки для Вас актуальна, но есть сомнения и вопросы, рекомендуем получить бесплатную юридическую консультацию. Для этого оставьте заявку на нашем сайте и в течении нескольких минут с Вами свяжется грамотный специалист, который ответит на вопросы.

Вам может быть интересно:

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *